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みなさまのお役に立ちます! 土地建物活用事業

造成・分譲

東みよし町西庄

before

東みよし町西庄 造成前

分譲地造成前2
分譲地造成前1
after

東みよし町西庄 造成後

分譲地造成完成2
分譲地造成完成1

東みよし町西庄 建築後

分譲地建物建築後1
分譲地建物建築後2

三野町加茂野宮

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三野町加茂野宮 造成前

三野町加茂野宮 造成後

三野町加茂野宮

東みよし町昼間

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東みよし町昼間 造成前

東みよし町昼間 造成後

東みよし町昼間

脇町猪尻

after

脇町猪尻 造成後

脇町猪尻 建築後

脇町猪尻

-所有するだけでは価値は生まれない-

土地を更地のまま所有し、その土地から収益を得ていなくても、固定資産税は支払わなければなりません。
土地を寝かせ、値上がりを待つ時代もありましたが、
今や何の活用もせずにただ所有しているだけでは負担になるばかりです。

当社では土地の分譲のお手伝いや、それに合せてお客様に最適なご提案をさせて頂いています。


土地譲渡による収入例

分譲収入(16区画・・・総坪数800坪)
 800坪×@150,000=
1億2000万円
譲渡税
●計算公式
長期譲渡の場合・・・取得後5年超
譲渡税=譲渡益×20%
譲渡益=譲渡額-(譲渡額×5%+諸費用)

●計算例
1億2000万-(1億2000万+5%+800万)=1億600万円(譲渡益)
1億600万×20%=2120万円(譲渡税)

土地分譲での手元残り資金[8480万円]

丸浦工業株式会社
【本社】 〒778-0004 徳島県三好市池田町シンマチ1466番地 TEL:0883-72-1180 FAX:0883-72-5556
【高松事業所】 〒760-0068 香川県高松市松島町2丁目22-12 花埼ビル1F TEL:087-887-7463 FAX:087-837-7260

アスファルトリサイクルプラント
〒778-5251 徳島県三好市池田町白地字井ノ久保1598-1 TEL:0883-74-6145 FAX:0883-74-6144